Stam a annoncé le lancement du fonds résidentiel Opéra, avec 84 M€ de fonds propres souscris par des investisseurs institutionnels, et dans la foulée la réalisation de la première acquisition, un ensemble de deux immeubles Haussmanniens situés dans le 17earrondissement de Paris, pour environ 110 M€.

Le fonds Opéra cible des investissements en immobilier résidentiel, à Paris et dans certains quartiers périphériques établis, avec un horizon d’investissement long terme. L’objectif de Stam est d’ouvrir le capital du fonds à d’autres investisseurs institutionnels afin d’atteindre une capacité d’investissement totale de l’ordre de 300 à 400 M€ avec un levier financier modéré.

Signé en décembre 2018, la première acquisition du fonds vise à offrir aux investisseurs du fonds « un revenu locatif sécurisé couplé à des opportunités de création de valeur avec notamment la construction de nouveaux appartements à l’endroit des anciennes chambres de service, la division des appartements de grande taille et l’augmentation du taux d’occupation des actifs. »

« Le résidentiel parisien nous paraît être un actif résilient sur le long terme dont le prix au m² n’a pas subi l’inflation de celui du bureau, a commenté Antoine de Broglie, chairman de Stam France IM et de Stam Europe. »

Samantha Sudre Roux, directrice des relations investisseurs de Stam Europe, ajoute : « Nous sommes extrêmement satisfaits de lancer ce programme d’investissement dans le résidentiel à Paris pour le compte de nos investisseurs, en ayant dans le même temps sécurisé et signé un premier investissement attractif pour le fonds Opéra. »

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